Archive for the ‘อสังหาริมทรัพย์’ Category

เคล็ดลับขายบ้านมือสองให้ได้ราคากัน

Wednesday, August 20th, 2014

ขายบ้าน

บ้านเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่า สามารถขายต่อ หรือให้เช่าได้ตามสบาย แต่การจะขายบ้านมือสองให้ได้มูลค่าที่ดี ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายสักเท่าไร ในเมื่อช่วงนี้ตลาดขายบ้านมือสองก็รุ่งเรืองอยู่ไม่น้อย ทำให้มีการชิงชัยกันเยอะ เพราะฉะนั้นหากใครกำลังเล็งจะขายบ้านอยู่ล่ะก็ ประสงค์ให้มาดูเคล็ดขายบ้านมือสองให้ได้มูลค่ากันก่อน จะขายบ้านมือสองให้ได้ราคาสูง ต้องทำตามนี้เลย

สร้างความประทับใจภายใน 45 วินาที

ทุกคราวที่มีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อ หรือผู้สนใจ มักจะขอเดินสำรวจสภาพบ้านโดยรอบ ๆ และถ้าอยากจะขายบ้านให้ได้แบบชัวร์ ๆ คุณต้องมั่นอกมั่นใจว่าสภาพบ้านของคุณจะจับใจลูกค้าได้ภายใน 45 วินาที พูดง่าย ๆ คือเมื่อเขาเดินผ่านรั้วบ้าน และเดินเข้าตัวบ้านไป ก็น่าจะได้เจอกับความเป็นระเบียบเรียบร้อย สะอาดสะอ้าน สวยงามน่าอยู่ โดยอย่างยิ่งในจุดที่สามารถสังเกตเห็นได้ง่ายโดยชัดเจน ถ้าคุณสามารถคว้านาทีทองนี้ได้ การซื้อขายก็น่าจะราบรื่นเพิ่มขึ้นแล้วล่ะ

เด่นและแหวกแนวอย่างน่าสนใจ

ว่ากันว่าการเลือกบ้านและเรือนก็เหมือนกับการคัดเลือกคู่ชีวิต เหตุเพราะเหย้าเรือน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือแม้กระทั่งหอพัก เป็นสิ่งที่เราเห็นและจับต้องได้ โดยอย่างยิ่งจับต้องผ่านความรู้สึก หากบ้านของคุณมีสไตล์การตกแต่งที่อบอุ่น ซึ่งแม้จะคล้ายกับการประดับของบ้านข้างเคียง แต่ถ้าแอบมีลูกเล่นที่แตกต่างได้อย่างน่าสนใจ ก็จะส่งผลให้บ้านของคุณโดดเด่นกว่าบ้านอื่น ๆ และสร้างความซาบซึ้งให้ผู้ใช้ได้ง่าย ๆ เลยนะ

สร้างเสน่ห์ให้บ้านน่าอยู่

วัตถุปัจจัยอื่น ๆ เหมือนกับ อายุของบ้าน หรือที่ตั้ง เป็นสิ่งที่เราไม่สามารถควบคุมและแปรเปลี่ยนมันได้ แต่เราสามารถจัดการสร้างเสน่ห์ให้บ้านดูอบอุ่นน่าอยู่เยอะขึ้น เพื่อกลบข้อด้อยอื่น ๆ ของบ้านแทนได้ เป็นต้นว่า หากมีสนามหญ้าหน้าบ้านก็ควรตัดแต่งให้เรียบร้อย ดอกไม้ ต้นไม้ทุกต้นต้องดูสดชื่น ชุ่มฉ่ำ สุขภาพดี ที่สำคัญบรรยากาศตั้งแต่หน้าบ้าน ไปจนภายในบ้าน ก็ควรจะดูอบอุ่น สะอาดสะอ้าน เดินเข้าไปแล้วให้รู้สึกอยากอยู่ขึ้นมาทันที ซึ่งเสน่ห์เหล่านี้ก็เกิดขึ้นได้จากการประดับเพิ่มเติม ทั้งสีผนัง กลิ่นหอม ๆ ภายในบ้าน และการตกแต่งอื่น ๆ นั่นเองค่ะ